DUYURU⚡ 2026 KPSS & YKS Yeni Nesil Çıkmış Sorular ve Deneme Sınavları Eklendi!İncele
TestAkademisi.com
hmgs DENEMESİ• 2026 Müfredatı

HMGS HMGS Borçlar Hukuku - 3. Konu: Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Ders: Borçlar HukukuSoru Sayısı: 20Tam Sınav Formatında
30:00
1
Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)
Soru 1 / 20
Satış sözleşmesinde satılanın ayıplı çıkması halinde alıcının TBK m. 227'de sayılan seçimlik hakları arasında aşağıdakilerden hangisi yer almaz?
📢 Reklam AlanıAD_TEST_BOTTOM

Sınav Soru Altı Reklam Alanı

Soru kartının altında, cevap şıklarından izole güvenli yatay alan.

Format: 728x90 Horizontal
📢 Reklam AlanıAD_TEST_SOLVER_SIDEBAR

Sınav Sağ Panel Reklam Alanı

Soru çözme esnasında sağ kolonda soru navigasyonunun hemen üstünde yer alır.

Format: 300x250 Rectangle

Soru Navigasyonu

0/20 Cevaplandı
İşaretlendi Aktif Boş
HMGS Müfredat ve Çözüm Rehberi

HMGS Borçlar Hukuku - 3. Konu: Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri) – Soru Bankası & Detaylı Çözümleri

Bu test, 2026 HMGS Borçlar Hukuku müfredatı kapsamında Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri) konusundaki bilgilerinizi ölçmek amacıyla hazırlanmıştır. Toplam 20 özgün soru ve adım adım açıklamalı çözümünü görmek için tıklayın.

Soruları & Çözümleri Aç (20)
#1

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Satış sözleşmesinde satılanın ayıplı çıkması halinde alıcının TBK m. 227'de sayılan seçimlik hakları arasında aşağıdakilerden hangisi yer almaz?
A
Satıcıya doğrudan hapis cezası veya adli para cezası verilmesini talep etme
B
Sözleşmeden dönerek paranın iadesini isteme
C
Satış bedelinden indirim yapılmasını isteme
D
Aşırı masraf gerektirmiyorsa ücretsiz onarım isteme
E
Satılanın ayıpsız misli ile değiştirilmesini isteme
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 227 uyarınca alıcının seçimlik hakları: Sözleşmeden dönme, Satış bedelinden indirim isteme, Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde satılanın ücretsiz onarılmasını isteme ve İmkân varsa satılanın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini istemedir. Ceza koşulu talep etme ayıptan doğan yasal seçimlik bir hak değildir.
#2

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Satılan taşınır malda zamanaşımı, ayıbın daha sonra ortaya çıkması halinde dahi teslimden itibaren kural olarak kaç yıldır?
A
2 yıl
B
1 yıl
C
5 yıl
D
6 ay
E
10 yıl
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 231 uyarınca satıcı daha uzun bir süre üstlenmemişse, satılanın ayıbından doğan sorumluluk davaları, satılanın tesliminden itibaren iki (2) yıl geçmekle zamanaşımına uğrar (Satıcının ağır kusuru hariç).
#3

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
TBK m. 347'ye göre konut ve çatılı işyeri kiralarında belirli süreli sözleşmelerde kiracı sözleşmenin bitiminden en az kaç gün önce bildirimde bulunmazsa sözleşme aynı koşullarla 1 yıl uzar?
A
15 gün
B
30 gün
C
3 ay
D
7 gün
E
60 gün
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 347 uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş (15) gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren süre bitimine dayanarak sözleşmeyi feshedemez.
#4

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya veren, on (10) yıllık uzama süresi sonunda sözleşmeyi herhangi bir gerekçe göstermeksizin feshedebilmek için her uzama yılının bitiminden en az kaç ay önce bildirimde bulunmalıdır?
A
En az 3 ay önce
B
En az 15 gün önce
C
En az 1 ay önce
D
En az 6 ay önce
E
Bildirim süresi aranmaz, doğrudan tahliye edilir.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 347/1 uyarınca kiraya veren, on yıllık uzama süresi sonunda, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç (3) ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
#5

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Konut kiralarında kiracıya verilecek güvence bedeli (depozito) TBK m. 342 uyarınca en çok kaç aylık kira bedelini geçemez?
A
3 aylık kira bedeli
B
1 aylık kira bedeli
C
2 aylık kira bedeli
D
6 aylık kira bedeli
E
Sınır yoktur, taraflar serbestçe belirler.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 342 uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç (3) aylık kira bedelini aşamaz ve vadeli tasarruf hesabına yatırılır.
#6

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Kira bedelini ödemeyen kiracıya kiraya veren tarafından gönderilecek temerrüt ihtarında konut ve çatılı işyeri kiralarında ifa için en az kaç gün süre verilmelidir?
A
En az 30 gün
B
En az 15 gün
C
En az 7 gün
D
En az 60 gün
E
En az 10 gün
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 315 uyarınca kiracı kirayı ödemezse, kiraya veren konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz (30) gün (diğer kiralarda en az 10 gün) süre vererek, ödenmezse sözleşmeyi feshedeceğini bildirir.
#7

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Kiracının bir kira yılı içinde kira bedelini ödemediği için kendisine iki haklı ihtar yapılması halinde kiraya veren ne zamana kadar tahliye davası açabilir?
A
Kira yılının bitiminden başlayarak 1 ay içinde
B
İkinci ihtarın tebliğinden itibaren 15 gün içinde
C
Her halükarda 1 yıl içinde
D
Hemen aynı gün duruşmasız tahliye edilir.
E
Kira yılı bitmeden önce Sulh Ceza Hakimliğine
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 352/2 uyarınca kiracı bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı içinde iki haklı ihtara sebep olmuşsa, kira yılının bitiminden başlayarak bir (1) ay içinde tahliye davası açılabilir.
#8

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Kiralananı sonradan iktisap eden yeni malik, kendisi, eşi veya çocuklarının konut ihtiyacı sebebiyle kiracıya kaç ay içinde bildirimde bulunarak tahliye davası açabilir?
A
Edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde bildirimde bulunup, 6 ay sonra dava açabilir.
B
Satın aldığı gün hemen tahliye davası açabilir.
C
Sadece 10 yıl sonra tahliye isteyebilir.
D
Edinmeden itibaren 15 gün içinde tahliye ettirir.
E
Yeni malik kira sözleşmesine taraf olamaz.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 351 uyarınca kiralananı sonradan edinen kişi, edinme tarihinden başlayarak bir (1) ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, altı (6) ay sonra açacağı davayla tahliye isteyebilir.
#9

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Eser sözleşmesinde (İstisna akdi) yüklenicinin (müteahhidin) temel borcu nedir?
A
Bir eser (sonuç) meydana getirmeyi taahhüt etmek
B
Yalnızca zamanını işsahibine tahsis etmek
C
İşsahibini hukuki işlemlerde temsil etmek
D
Taşınır malı saklamak ve muhafaza etmek
E
Taşınmazın mülkiyetini bedelsiz devretmek
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 470 uyarınca eser sözleşmesi, yüklenicinin bir 'eser meydana getirmeyi', işsahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir (Sonuç taahhüdü).
#10

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Vekalet sözleşmesinde vekilin borcu ile ilgili temel ilke aşağıdakilerden hangisidir?
A
İşi sadakat ve özenle yürütme borcu (Özen borcu vardır, garanti edilen bir sonuç borcu yoktur).
B
Her durumda mutlaka kesin bir sonuç meydana getirme taahhüdü
C
Zarar meydana gelirse kusursuz sorumlu olma yükümlülüğü
D
Vekalet verenin bütün borçlarını üstlenme borcu
E
Ücret almadan çalışmak zorunda olma
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 506 uyarınca vekil, vekâlet borcunu bizzat ifa etmekle yükümlüdür ve işi sadakat ve özenle yürütmek zorundadır. Vekil sonuç taahhüdünde bulunmaz, özen taahhüdünde bulunur.
#11

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Vekalet sözleşmesini tarafların sona erdirme yetkisi hakkında TBK m. 512'de öngörülen kural nedir?
A
Her iki taraf da sözleşmeyi her zaman tek taraflı olarak sona erdirebilir.
B
Sözleşme ancak mahkeme kararıyla feshedilebilir.
C
Vekil istifa edemez, sadece vekalet veren azledebilir.
D
Süre bitmeden önce hiçbir şekilde sona erdirilemez.
E
Sözleşmeden vazgeçmek için noter onayı şarttır.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 512 uyarınca vekâlet veren ve vekil, her zaman sözleşmeyi tek taraflı olarak sona erdirebilir (Azil veya İstifa). Ancak uygun olmayan zamanda sözleşmeyi sona erdiren taraf, diğerinin bundan doğan zararını gidermekle yükümlüdür.
#12

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Kefalet sözleşmesinde kefilin sorumlu olacağı azami miktarın ve kefalet tarihinin sözleşmede nasıl yer alması şarttır (TBK m. 583)?
A
Kefilin sorumlu olacağı azami miktarın ve kefalet tarihinin kefilin kendi el yazısıyla yazılması
B
Bilgisayar çıktısına sadece imza atılması yeterlidir.
C
Noterde sözlü olarak beyan edilmesi yeterlidir.
D
Miktar belirtilmesine gerek yoktur, tüm borca kefil olunabilir.
E
Kefalet sözleşmesinde tarih bulunması zorunlu değildir.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 583 uyarınca kefalet sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına ve kefilin sorumlu olacağı azamî miktarın ile kefalet tarihinin kefilin kendi el yazısıyla belirtilmesine bağlıdır.
#13

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Evli bir kimsenin kefil olabilmesi için TBK m. 584 uyarınca kural olarak kimin yazılı rızası şarttır?
A
Diğer eşin yazılı rızası
B
Sulh Hukuk Hakiminin onayı
C
Asıl borçlunun eşinin rızası
D
Noterin re'sen izni
E
Eşin rızasına hiçbir zaman gerek yoktur.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 584 uyarınca eşlerden biri mahkemece verilmiş bir ayrılık kararı olmadıkça veya yasal olarak ayrı yaşama hakkı doğmadıkça, ancak diğer eşin yazılı rızasıyla kefil olabilir.
#14

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Adi kefalette kefil, alacaklının asıl borçluya başvurup borcu tahsil edemediğini belgelemeden önce borcu ödemekten kaçınabilir. Bu hakka ne ad verilir?
A
Tartışma (Peşin dava) def'i
B
Rehnin paraya çevrilmesi def'i
C
Takas def'i
D
Ödemezlik def'i
E
Zamanaşımı def'i
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 585 uyarınca adi kefalette kefil, alacaklı asıl borçluya başvurmadıkça ve borçludan borcu tahsil edemediğini (veya iflas ettiğini/takibin semeresiz kaldığını) ispatlamadıkça borcu ödemekten kaçınabilir (Tartışma Def'i - Peşin Dava Def'i).
#15

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Müteselsil kefalette alacaklı kime ve ne şekilde başvurabilir?
A
Borçlu temerrüde düştüğünde asıl borçluya takip yapmadan doğrudan müteselsil kefile başvurabilir.
B
Mutlaka önce asıl borçlunun iflas etmesi beklenir.
C
Yalnızca asıl borçlu öldüğü takdirde kefile gidilebilir.
D
Müteselsil kefil borcun yalnızca yarısından sorumludur.
E
Alacaklı kefile ancak dava açarak başvurabilir, icra takibi yapamaz.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 586 uyarınca kefil müteselsil kefil sıfatıyla yükümlülük altına girmişse, alacaklı asıl borçluya başvurmadan ve rehinleri paraya çevirtmeden önce, borçlu gecikir ve ihtar semeresiz kalırsa doğrudan müteselsil kefile başvurabilir.
#16

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Eser sözleşmesinde eserin tesliminden sonra işsahibinin eseri gözden geçirme ve ayıpları bildirme yükümlülüğü nasıldır?
A
İmkan bulur bulmaz inceleyip uygun süre içinde ayıbı yükleniciye bildirmek zorundadır.
B
10 yıl boyunca hiçbir bildirim yapmadan dava açabilir.
C
Yalnızca noter kanalıyla ihtar çekerse ayıp bildirimi geçerli olur.
D
Ayıp bildirimine gerek yoktur, yüklenici ömür boyu sorumludur.
E
Ayıp incelemesini sadece Ticaret Odası uzmanları yapabilir.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 474 uyarınca işsahibi eserin tesliminden sonra işlerin olağan akışına göre imkân bulur bulmaz eseri gözden geçirmek ve kusurları varsa bunu uygun bir süre içinde yükleniciye bildirmek zorundadır. Aksi halde eser kabul edilmiş sayılır.
#17

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Kira sözleşmesinde kiralananın ayıplı teslimi halinde kiracı kiraya verenden ne talep edebilir?
A
Ayıbın giderilmesini, bedelden indirim yapılmasını veya sözleşmenin feshini
B
Kiralananın mülkiyetinin kendisine devrini
C
Kiraya verenin hapis cezası almasını
D
Ömür boyu kira ödememe hakkı kazanır.
E
Hiçbir hak talep edemez.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 305 ve devamı uyarınca kiracı, kiralananın ayıplarının uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; giderilmezse ayıbı kiraya veren hesabına giderebilir veya kiradan indirim isteyebilir ya da sözleşmeyi feshedebilir.
#18

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Hizmet sözleşmesinde işçinin kusuruyla işverene verdiği zarardan sorumluluğunda hangi ölçüt esas alınır?
A
İşin tehlike derecesi, uzmanlık ve işçinin yeteneği göz önünde tutularak kusur derecesi
B
Zararın miktarı ne olursa olsun işçinin 1 aylık maaşıyla sınırlıdır.
C
İşçi hiçbir zaman kusurundan sorumlu tutulamaz.
D
İşçinin kusuru değil, doğrudan işverenin kusursuz sorumluluğu esastır.
E
Zarar doğrudan SGK tarafından karşılanır.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 400 uyarınca işçi, işverene kusuruyla verdiği her türlü zarardan sorumludur. Bu sorumluluğun belirlenmesinde işin tehlikeli olup olmaması, uzmanlığı ve yeteneği göz önünde tutulur.
#19

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Bağışlama sözleşmesinde bağışlama sözünden dönme (rücu) sebepleri nerede düzenlenmiştir?
A
Bağışlayana veya ailesine karşı ağır bir suç işlemesi veya aile ödevlerini ağır biçimde ihlal etmesi halinde
B
Bağışlayanın maddi durumunun sonradan çok iyileşmesi halinde
C
Bağışlananın başka bir şehre taşınması halinde
D
Bağışlama hiçbir sebeple geri alınamaz.
E
Yalnızca Cumhurbaşkanı izniyle geri alınabilir.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 295 uyarınca bağışlanan, bağışlayana veya yakınlarına karşı ağır bir suç işlerse, aile hukuku ödevlerini önemli ölçüde ihlal ederse veya yüklemeyi haklı sebep olmaksızın yerine getirmezse bağışlayan bağışlamadan dönebilir.
#20

Borçlar Hukuku • Özel Borç İlişkileri (Satış, Kira, Eser & Vekâlet Sözleşmeleri)

Doğru Cevap: A
Kullanım ödüncü (Ariyet) sözleşmesi ile tüketim ödüncü (Karz) sözleşmesi arasındaki temel fark nedir?
A
Kullanım ödüncünde şeyin kendisi aynen iade edilir; tüketim ödüncünde ise aynı cins ve miktarda misli iade edilir.
B
Kullanım ödüncü daima faizlidir, karz faizsizdir.
C
Ariyet sadece gayrimenkullerde uygulanır.
D
Karz sözleşmesi sadece bankalarla yapılır.
E
Her iki sözleşme tamamen aynıdır, aralarında fark yoktur.
Adım Adım Çözüm Analizi:
TBK m. 379 ve 386 uyarınca ariyet sözleşmesinde ödünç alan şeyin aynını (bizzat kendisini) geri vermekle yükümlüdür; tüketim ödüncünde ise şeyin mülkiyeti ödünç alana geçer ve o aynı cins ve miktarda şeyi geri verir.

İlgili HMGS Borçlar Hukuku Testleri

Tümünü Gör
hmgs • Borçlar Hukuku

HMGS Borçlar Hukuku - 1. Konu: Borcun Kaynakları (Sözleşmeler, Haksız Fiiller, Sebepsiz Zenginleşme)

20 SoruÇöz
hmgs • Borçlar Hukuku

HMGS Borçlar Hukuku - 2. Konu: Borçların İfası, Borçlunun Temerrüdü & Borcun Sona Ermesi

20 SoruÇöz
hmgs • Anayasa Hukuku

HMGS Anayasa Hukuku - 1. Konu: Temel Hak ve Hürriyetler & Anayasal İlkeler

20 SoruÇöz
hmgs • Anayasa Hukuku

HMGS Anayasa Hukuku - 2. Konu: Yasama, Yürütme Organları & CB Kararnameleri

20 SoruÇöz